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廣西鳳山: 一處違建房為何屢“令”不停?

來源:未知 編輯:admin 時間:2019-06-22 手機版

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7評論0時間:2019-06-20 11:02 來源:華聲晨報 作者:馮羽 點擊:次 字號:小 中 大

    近日,有群眾向本報反映:在廣西鳳山縣城內,一位退休干部強占社區土地違法建房,在沒有辦理土地權證、建設工程施工許可證的情況下,強行施工。該違章建筑在建設過程中對相關部門多次下發的停建通知書置之不理,在3年的時間內將違章建筑建設成一棟四層高的樓房。記者接報后趕往事發地,對事件進行了調查。

違章建筑建設成一棟四層高的樓房

居民

社區多次發生違建事件

    6月16日下午,記者來到事發地鳳山縣鳳城鎮鳳陽社區第5村民小組,該組一位居民向記者介紹了事情的概況。

    該居民稱,事發地是本組居民文世周居住的宅基地,面積86.4平方米。文世周是一位孤寡老人,文過世后,房子由其養子吳清廷繼續使用,后來村里的成員吳文武與吳清廷商量,借用房子居住,一直使用至今。

    自2016年1月開始,吳文武未經集體許可,而且在未辦理任何用地手續的情況下,就將老房子推倒重建,小組多次勸阻無效后向相關部門反映情況,期間住建部門多次通知其停建,但其仍強行施工,直至最近建成一棟四層高的樓房。

    5組居民向記者反映,吳文武原為社區成員,并在社區建有一棟宅基地居住,但其轉為國家干部后已不再屬于鳳陽社區5組成員,應不再享有在5組安排宅基地的權利。吳文武違建的行為侵犯了小組的集體利益。

    5組居民隨后向記者出示了數份鳳山縣國土資源局(下稱國土局)的答復函及調查報告復印件,其中一份是2015年12月15日《關于鳳陽社區5組吳清廷要求解決宅基地爭議有關問題的答復》,一份為2016年6月1日國土局向鳳山縣人民政府上報《關于吳文武要求辦理宅基地土地登記有關問題的調查報告》,該答復和報告里都明確指出:吳文武已不再是鳳陽社區5組集體經濟組織成員,依法不能享有該宅基地土地使用權。

    5組居民同時還向記者反映了住在本組的鳳山縣制藥廠退休工人吳文仕強占5組集體土地違法建房的情況,居民稱,今年5月份,吳文仕在未辦理取得建房用地批準手續的情況下,在雙泉路動工建房,被舉報后,國土局執法監察大隊對其下達了責令停止違法行為通知書。

違建者

“一戶兩宅”沒超標

    吳文武在接受記者時表示,居民反映的問題與其實際情況有出入。他表示,他原來是5組的居民,村里的文世周是他愛人徐某的二伯娘,原來獨自居住在橋旁的河岸附近,后來經當時鳳城大隊安排文世周搬至吳文武居住地附近,1976年開始跟徐某一起生活、吃住。1979年文老過世后,吳文武就向縣領導申請在這塊土地上居住。

    1996年7月,經當時的鳳山縣領導的同意,將該塊土地批復給吳文武使用,這份審批表明確記載該土地屬于國有,權屬人是吳文武,不過審批表上沒有加蓋公章。

    對于“一戶兩宅”的指控,吳文武承認了他在5組另有一塊宅基地的事實,他解釋說這塊宅基地是其父輩留給他們四位胞兄弟的祖產,面積大約為53平方米。吳文武對記者稱,根據相關規定,山區每戶住房不得超過150平方米。他兩塊宅基地土地面積總共約140平方米,也沒有超出管理辦法中的面積。

    對于為何屢次無視停建通知書一事,吳文武答稱,在他個人看來,他施工的土地權屬明確,不存在爭議問題,所以他堅持施工將建筑建設完成。

國土局

房屋拆除重建必須重新申請

    6月18日上午,記者前往國土局,核實上述5組居民向記者提供的材料。國土局陳副局長向記者確認了答復函和報告的真實性。

    對于文世周居住宅基地的歸屬,國土局曾作詳細調查,得出以下結論:1978年以前,該宅基地由5組居民孤寡老人文世周使用。1979年文世周過世后,經當時鳳城大隊領導同意,將該宅基地安排給5組復退軍人吳文武建房居住。后吳文武參加工作轉為非農業戶口后仍繼續使用該宅基地至今。

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